145, Rue Principale, Aylmer

à vendre | MLS : 14594552

1 799 900 $

145, Rue Principale, Aylmer

for sale | MLS : 14594552

1 799 900 $

  • Pièces 14
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Superficie habitable 6905 PC
  • Superficie du terrain 9562.41 PC
  • Année de construction 1865
  • Évaluation bâtiment 559 600 $
  • Évaluation terrain 242 000 $
  • Année d'évaluation 2020

WOW ! 6 logis situé en plein coeur du Vieux-Aylmer. Revenus annuels de 115 000$, loué à 100% . Logement principal (B) rénové au goût du jour offrant 4 càc, 2sdb, un concept aire ouverte et un garage double avec mezzanine. À distance de marche de toutes les commodités et de la Marina d'Aylmer. Garage simple pour tous les autres logements.

  • Zonage résidentiel et commercial
  • 6 logis
  • 5 logis résidentiels et 1 logis commercial
  • Revenus approximatifs pour résidentiel : 100 500$
  • Revenus approximatifs pour commercial : 14 400$
  • Nouveau bail commercial en date du 1er février 2021 (unité A) Bail de 3 ans
  • Propriété centenaire (non patrimoniale)
  • Escaliers et balcons fraîchement repeints
  • Chauffage et climatisation Système de Géothermie installé en 2008/2009
  • 6 garages au total (4 simples et 1 double)
  • Chacun des garages possède une mezzanine offrant un espace de rangement additionnel
  • 1 stationnement extérieur inclus pour le logement commercial
  • 3 stationnements extérieurs inclus pour le logements principal (B)
  • Logement principal (B) possède garage double avec mezzanine
  • Système d'intercom & vidéo pour les logements C,D,E,F
  • Cachet original, rénové au goût du jour, style moderne tout en conservant les matériaux d'origine
  • Pièces bordées de larges fenêtres offrant beaucoup de luminosité naturelle
  • À proximité de toutes les commodités du VieuxAylmer
  • À distance de marche des restaurants, écoles, pharmacies, épiceries
  • À distance de marche de la Marina d'Aylmer

  • Icone piece

    Détails des pièces

  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    11.10x14.3 P

    Room Finish:

    Bois

  • Salle familiale
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    12.6x18.0 P

    Room Finish:

    Bois

  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    12.7x5.8 P

    Room Finish:

    Céramique

  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    12.5x10.0 P

    Room Finish:

    Bois

  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    10.3x12.8 P

    Room Finish:

    Bois

  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    12.11x11.3 P

    Room Finish:

    Bois

  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    11.11x4.11 P

    Room Finish:

    Céramique

  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    11.0x20.0 P

    Room Finish:

    Céramique

  • Cuisine
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    19.11x12.11 P

    Room Finish:

    Céramique

  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    19.3x17.6 P

    Room Finish:

    Tapis

  • Salon
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    19.4x17.6 P

    Room Finish:

    Bois

  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    10.2x4.2 P

    Room Finish:

    Céramique

  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée

    Dimensions :

    16.4x10.0 P

    Room Finish:

    Bois

  • Hall d'entrée
    Sous Sol

    Dimensions :

    14.9x23.4 P

    Room Finish:

    Béton

  • Inclusions

  • Système géothermique électrique, 5 appareils ménagers unités b,c,d,e,f (cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 4 insta boiler au gaz (eau chaude sur demande), 6 ouvre-porte électriques pour garage, foyer électrique cdm. Ap

  • Exclusions

Marty Waite

Marty Waite

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