117, Rue Bourque, Hull

Duplex à vendre | MLS : 12211058

529 900 $

117, Rue Bourque, Hull

Duplex for sale | MLS : 12211058

529 900 $

  • Pièces 12
  • Chambres à coucher 5
  • Salles de bain 2
  • Superficie habitable 1800 PC
  • Superficie du terrain 354.24 MC
  • Année de construction 1945
  • Évaluation bâtiment 85 200 $
  • Évaluation terrain 97 200 $
  • Année d'évaluation 2019

RARE !! Magnifique Duplex. Unité principale de 1800PC entièrement rénovée au goût du jour en 2022 avec 3 chambres à l'étage et 2 au RDC (5 totale) & 2,5 salles de bains. Idéal pour propriétaire occupant ou locataire haut de gamme. Possibilité d'accéder au 2e logement à partir de l'intérieur. Secteur très en demande, très centralisé à proximité de tous les services et commodités & à seulement quelques minutes d'Ottawa. Plusieurs atouts uniques et matériaux de qualité. Une visite saura vous charmer.

  • Logement principal entièrement rénové au goût du jour (2022)
  • Chambre principale ÉNORME avec sa propre SDB et Walkin
  • 5 chambres dans l'unité principale (3+2)
  • Énormément de rénovations intérieures & extérieures dans les dernières années (voir déclaration du vendeur)
  • Potentiel locatif énorme
  • Secteur très en demande et bien localisé
  • À quelques minutes seulement d'Ottawa
  • Foyer au gaz au RDC
  • Le plancher flottant au RDC est du bois d'ingénierie (Chêne)
  • 3 thermopompes
  • Aspirateur central
  • Grande remise à l'arrière
  • 4 espaces de stationnement dans l'allée
  • Plancher de cuisine prêt pour recevoir une unité de chauffage radiant (non incluse)
  • Connection de BBQ au gaz et possibilité de jumeler avec un poêle de cuisine.

  • Icone piece

    Détails des pièces

  • Inclusions

  • 2 réservoirs d"eau chaude, lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, échangeur d"air, foyer au gaz, îlot de cuisine amovible avec bloc de boucher, remise dans la cour, 3 thermopompes (seront installées avant la possession), unité d"aspirateur centr

  • Exclusions

Kevin Whissell

Kevin Whissell

Courtier immobilier résidentiel

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819-639-5689

Photo Natacha Paquette

Marty Waite

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819-665-0033

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