26, Ch. des Érables, L'Ange-Gardien

Maison à étages à vendre | MLS : 11335026
839 900 $
Vendu

Détails

Pièces
17
Chambres
3
Salles de bain
3
Salles d’eau
1
Aire habitable
1865 p2
Superficie du terrain
3727 m2
Stationnement
12
Année de construction
2005
Évaluation de l’immeuble
337 400 $
Évaluation terrain
63 300 $
Année d’évaluation
2023

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule
Dimensions:
6.11 × 10.5 P
Finition de la pièce:
Céramique
Salle familiale
Dimensions:
12.1 × 13.11 P
Finition de la pièce:
Bois
Salle à manger
Dimensions:
10.11 × 14.8 P
Finition de la pièce:
Bois
Cuisine
Dimensions:
13.1 × 15.1 P
Finition de la pièce:
Céramique
Salon
Dimensions:
14.11 × 10.2 P
Finition de la pièce:
Bois
Salle d'eau
Dimensions:
6.6 × 4.8 P
Finition de la pièce:
Céramique
Salle de lavage
Dimensions:
9.11 × 6.6 P
Finition de la pièce:
Céramique
Chambre à coucher
Dimensions:
10.3 × 12.3 P
Finition de la pièce:
Bois
Chambre à coucher
Dimensions:
10.4 × 12.2 P
Finition de la pièce:
Bois
Bureau à domicile
Dimensions:
10.1 × 8.9 P
Finition de la pièce:
Bois
Salle de bains
Dimensions:
7.7 × 7.1 P
Finition de la pièce:
Céramique
Chambre à coucher principale
Dimensions:
12.0 × 17.5 P
Finition de la pièce:
Bois
Salle de bains
Dimensions:
8.1 × 8.7 P
Finition de la pièce:
Céramique
Rangement
Dimensions:
11.7 × 13.8 P
Finition de la pièce:
Plancher flottant
Salle de bains
Dimensions:
9.5 × 9.5 P
Finition de la pièce:
Céramique
Salle familiale
Dimensions:
20.2 × 19.5 P
Finition de la pièce:
Tapis
Bureau à domicile
Dimensions:
10.5 × 18.6 P
Finition de la pièce:
Plancher flottant
Maison à étages à vendre | MLS : 11335026

26, Ch. des Érables, L'Ange-Gardien

Magnifique propriété de 1865pc située à quelques minutes de la ville en plein coeur de la campagne. À votre disposition : 3 chambres à coucher, 3,5 salles de bain, 2 salons, grande cuisine avec îlot central et comptoir en granite, sous-sol entièrement aménagé et bien plus. Chambre principale particulièrement remarquable avec salle de bain attenante comprenant un bain jet à air, douche pluie avec pierre de rivière et comptoir de granite. Grande cour arrière parfaitement paysagée avec immense terrasse accompagnée d'une piscine et d'un spa. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort et le style dont vous avez toujours rêvé!

Inclusions :
Stores électroniques, rideaux et fixtures, luminaires,
réfrigérateur, réfrigérateur dans la salle de lavage,
congélateur dans le sous-sol, plaque de cuisson encastrée,
four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle,
tabouret de la cuisine, laveuse & sécheuse, remise, gazebo,
fournaise, chauffe-eau, air climatisé central, échangeur
d'air, aspirateur central, adoucisseur d'eau, piscine et
accessoires, spa et accessoires (2019).
* Presque tous les meubles peuvent être négociés*

* Situé en campagne dans un quartier tranquille/familial à
proximité de tous les services et à quelques minutes de
l'autoroute 50

* Chambre à coucher principale avec salle de bain complète
attenante avec bain jet à air, douche pluie, avec pierre de
rivière, vanité avec comptoir granite et balcon

* 2 grands salons, parfaits pour accueillir la famille et
les amis

* Grand garage double attaché et beaucoup d'espace de
stationnement (près de 10 places)

* Magnifique cour arrière aménagée avec immense terrasse,
piscine hors terre et spa

* Espace bureau au 2e étage parfait pour le télétravail

* Grand sous-sol entièrement aménagé avec goût, une chambre
ou espace bureau + une salle de bain complète (peut servir
d'espace pour les invités)

* Salle de lavage indépendante avec espace pour frigo +
comptoir

* Grandes portes-fenêtres dans la salle à manger menant à
la terrasse

* Cour avant paysagée avec grande galerie

* Beaucoup d'arbres matures sur le terrain

* Grand terrain de près d'un acre

* Fondation en béton coulé avec système Styro rail R20


Propriété unique avec beaucoup d'améliorations depuis 2015
:

-Plusieurs Thermos ont été changés progressivement au fil
des années.

-Année 2015: Remplacement du bois franc partout, remplacer
rampe d'escalier, tapis d'escalier
complet, nouveau réservoir d'eau chaude, nouvel aspirateur
central.

-Année 2017: Installation d'une nouvelle piscine hors terre
(nouvelle toile 2021 / Pompe
2022)

-Année 2019: Remplacement de toute la céramique dans la
maison, nouvelle cuisine + appareils
ménager, nouveau spa extérieur + nouveau deck et toit pour
le spa, nouvelle pergola, nouvelle
salle d'eau au RDC, nouveau cabinet dans la salle de
lavage, nouvelle porte de
patio dans la salle à manger et porte arrière de la cuisine.

-Année 2020: nouvelle pompe submersible pour le puits +
Réservoir d'eau pour le puits, nouveau
plancher au sous-sol et nouveaux cabinets.

-Année 2021: nouvel adoucisseur d'eau, nouvelle toiture
complète, nouvelle salle de bain des
maîtres, Ajout d'isolation au grenier de la maison et au
grenier du garage avec efficacité
énergétique R60+.

-Année 2023: nouveau goudronnage du stationnement

Inclusions

Voir addenda*

Exclusions

Tracteur à gazon, souffleur a feuille dans la remise

Calculatrice hypothecaire

Évaluation gratuite

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