295 à 301, Rue Henri-Bourassa, Papineauville

Superbe quadruplex construit en 2021, idéal pour les
investisseurs à la recherche d'un immeuble résidentiel
moderne, bien situé et facile à gérer. Offrant un revenu
brut annuel de 63000$, ce bâtiment comprend quatre unités
de type 4½, chacune avec deux chambres, une salle de bain
complète, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et
une salle à manger à aire ouverte.

Chaque logement bénéficie d'un excellent confort grâce à
une thermopompe murale, un échangeur d'air et un système de
chauffage à plinthes électriques. Les logements sont bien
insonorisés et équipés de fenêtres à manivelle, permettant
une belle lumière naturelle. Tous les occupants disposent
également de deux espaces de stationnement extérieur et
d'une remise privée.

L'immeuble a été construit avec des matériaux durables,
notamment des balcons, escaliers et rampes en aluminium, et
une toiture en bardeaux d'asphalte. La disposition des
unités est pensée pour maximiser l'espace habitable et le
confort des locataires.

Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 50, à 30 minutes
de Gatineau et à 1 h 20 de Montréal, l'emplacement est
parfait pour les travailleurs ou familles désirant un accès
rapide aux grands centres tout en profitant d'un secteur
paisible. On retrouve à proximité une école primaire, une
école secondaire, des services de garde, des restaurants,
des commerces, des épiceries et tous les services
essentiels.

Ce quadruplex représente une opportunité clé en main pour
tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent,
générant de bons revenus, avec peu d'entretien à prévoir.
Le secteur est en demande constante, assurant une location
facile et stable. Une rareté sur le marché!