86, Rue Principale, Gatineau (Aylmer)

Bâtisse commerciale/Bureau for sale | MLS: 12154490
1 099 000 $
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Détails

Rooms
0
Bedrooms
0
Bathrooms
0
Powder rooms
0
Living area
2200 p2
Lot size
7835 p2
Parking
11
Year of construction
1905
Building Assessment
459 900 $
Lot Assessment
327 600 $
Assessment year
2024
Bâtisse commerciale/Bureau for sale | MLS : 12154490

86, Rue Principale, Gatineau (Aylmer)

Située en plein coeur du centre-ville d'Aylmer et à quelques minutes à pied de la Marina, cette propriété avec un revenu annuel de 96 600$ représente une occasion exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise sur une rue passante et dynamique! Actuellement, 2 locaux sur 3 sont déjà loués à des locataires fiables + 11 stationnements à l'arrière. garantissant des revenus stables et un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une bâtisse stratégique dans un secteur en pleine effervescence!

- Située en plein coeur du centre-ville d'Aylmer
- À quelques minutes à pied de la Marina
- Revenus annuels de 96 600$, offrant une opportunité
exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise
- Emplacement sur une rue passante et dynamique,
garantissant une visibilité accrue
- Deux locaux sur trois déjà loués à des locataires
fiables, assurant des revenus stables
- Grand potentiel d'investissement avec 11 stationnements
disponibles à l'arrière
- Plusieurs rénovations effectuées au cours des 10
dernières années
- Une occasion rare d'acquérir une bâtisse stratégique dans
un secteur en pleine effervescence

Inclusions

Fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, AC central, 11 stationnements.

Exclusions

N/A

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