57, Rue du Faubourg, Gatineau (Aylmer)
57, Rue du Faubourg, Gatineau (Aylmer)
Propriété prestigieuse de 3 150 pi² située dans un quartier familial recherché. Cette magnifique maison offre 4 CAC à l'étage, chacune avec SDB, ainsi qu'une 5e CAC et une SD au RDC, offrant confort et intimité pour votre grande famille. Le RDC, avec ses plafonds de 9 pieds, vous séduira avec son salon, sa SAM et sa SF avec foyer au gaz. La cuisine de chef avec coin repas est équipée de comptoirs en granit, d'une cuisinière de 36 pouces et d'un réfrigérateur à portes à panneau. Un sous-sol lumineux avec sortie extérieure peut être aménagé pour ajouter 1 400 pi² d'espace de vie et comprend des installations pour une salle de bain.
walk-in et le plancher de la salle de bain principale est
chauffé. Cette salle de bain comprend une baignoire
profonde, un double lavabo et une douche séparée. La
buanderie est située à l'étage pour plus de commodité.
- Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds.
- La cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in, d'un
grand espace repas ainsi que d'un comptoir à déjeuner sur
l'îlot. Une porte-patio s'ouvre sur la terrasse avec un
raccordement pour BBQ au gaz naturel et des sièges intégrés.
- Le salon et la salle à manger sont équipés de
haut-parleurs intégrés contrôlés par un récepteur Yamaha et
l'application MusicCast. Le foyer au gaz du salon peut être
contrôlé par télécommande ou par thermostat.
- Le sous-sol avec sortie extérieure est isolé et prêt à
être aménagé, avec des installations de plomberie pour une
salle de bain, de grandes fenêtres pleine grandeur sur le
mur sud, et des portes doubles menant à la cour arrière.
- Les lumières extérieures sont reliées à un capteur
photoélectrique qui les allume automatiquement à la tombée
de la nuit, avec un interrupteur permettant de les
contrôler manuellement.
- La fournaise est équipée d'un humidificateur intégré et
d'un échangeur d'air. Le thermostat Nest contrôle le
chauffage et la climatisation.
- Panneau électrique de 200 ampères.
Inclusions
Cuisinière à gaz de taille commerciale, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, fournaise à gaz, climatisation centrale, échangeur d'air, humidificateur dans la fournaise, luminaires, rideaux, stores, ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, haut-parleurs encastrés au rez-de-chaussée avec amplificateur, et foyer à gaz.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère, étagère et bureau pour enfants dans l'une des chambres.