163, Rue Marcel-Chaput, Gatineau (Hull)
163, Rue Marcel-Chaput, Gatineau (Hull)
Magnifique semi-détaché rénové et soigneusement entretenu, situé dans le très recherché quartier du Manoir des Trembles. Cette propriété offre 1 458 pi² habitables, 3+2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 3 067 pi² entièrement aménagé. À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et de toutes les commodités, elle propose une belle luminosité, un aménagement fonctionnel et des rénovations de qualité, dont le remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2023. Parfaite pour une famille recherchant un environnement central, pratique et clé en main dans un secteur en forte demande.
soigneusement entretenu, situé dans le très recherché
quartier du Manoir des Trembles.
-Superficie habitable de 1 458 pi² offrant 3+2 chambres à
coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau.
-Terrain de 3 067 pi² entièrement aménagé, idéal pour
profiter de l'extérieur.
-Emplacement privilégié à seulement quelques minutes du
centre-ville d'Ottawa, près des écoles, parcs, transports
en commun et de toutes les commodités.
- Propriété offrant une excellente luminosité naturelle et
un aménagement intérieur fonctionnel.
-Parfaite pour une famille souhaitant une propriété clé en
main, centrale, pratique et située dans un secteur en forte
demande.
Rénovations et améliorations réalisées au fil des années :
- Entretien général rigoureux par les propriétaires.
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2023.
- Cuisine complètement refaite en 2008.
- Salle de bain du 2 étage rénovée en 2018 et salle d'eau
en 2015.
- Aménagement paysager avant refait et construction du
nouveau deck arrière en 2025.
- Ajout d'une remise neuve en 2025.
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, congélateur (sous-sol), stores du salon et des chambres au sous-sol, rideaux et tringles de la salle à manger, luminaires, thermopompe centrale, étagères de la chambre froide et tablette de rangement, remise, pergola et abri Tempo.
Exclusions
Frigidaire au sous-sol, Chauffe-eau en location avec Gazifière (15,79$/Mois) & Fournaise en location avec gazière (46,95$/Mois), Rideau et tringles dans la chambres des maitres ainsi que dans la chambres des enfants à l'étage
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Nick Chénier
Courtier immobilier résidentiel
Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial