83, Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer)
83, Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer)
Située dans le secteur recherché de Champlain, cette élégante maison de plain-pied de 1700 pi² saura vous charmer par ses nombreux atouts. Elle offre 4 CAC et 2.5 SDB, incluant une SDB privée attenante à la CP. Le RDC est entièrement recouvert de planchers en bois franc et de céramique, et dispose d'une vaste cuisine équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granite, parfaite pour les amateurs de cuisine.Le SS walk-out propose une immense SF avec un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine moderne creusée et chauffée!
sans voisin arrière
- 1 700 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec
salle de bain privée
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Système de géothermie ( economie ++$$ en energie)
- Planchers en bois franc et céramique partout
- Vaste cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granite
et un beau dosseret en verre
- Sous-sol walk-out avec une immense salle familiale, poêle
à bois et beaucoup de rangement
- Piscine creusée chauffée au style moderne
- Double garage attaché.
- À 5 minuiites d'un sentier de marche dans le parc de la
Gatineau
Rénovations depuis l'achat:
- dec 2018 système d'alarme (smart home bell) 1500$
- jan 2019 électricité (pig tails) et nouveau panneau
électrique
- mars 2019 gouttières
- mars 2019 isolation supérieur toiture
- mars 2019 remplacement de chauffage mazout par un système
de géothermie avec préchauffage
de l'eau chaude
- mars 2019 nouveau puit artésien avec puissance constante
- avril 2020 remplacement du champ d'épuration pour un
système eco-flow
- aout 2020 piscine creusé au sel- chauffée, spa, gazebo et
trottoit piscine
- dec 2020 clôture
- nouvelle porte d'entrée
- mars 2022 cheminée et foyer encastré
- avril 2023 panneau chauffage garage
- juillet 2023 salle de bain rdc 100% à neuf
- juillet 2023 nouvelle peinture foyer et salle de bain rdc
- juillet 2023 adoucisseur d'eay refait a neuf+
- juin 2024 remise extérieur
Inclusions
Électroménagers, stores, système géothermique, piscine et accessoires + chauffe-eau, gazebo, cabanon, système d'alarme (contrat a assumer par l'acheteur).
Exclusions
Spa, robot de piscine, tracteur, congélateur du s-s