790, Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon

Bienvenue dans ce remarquable domaine riverain situé au Lac
de la Petite Nation, à Lac-Simon. Construite en 2003, cette
propriété quatre saisons offre un cadre de vie exceptionnel
où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de
l'Outaouais.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 43 100 pi² avec près
de 100 pieds de frontage sur l'eau, la propriété bénéficie
d'une magnifique rive sablonneuse permettant la baignade
directement depuis votre terrain. Le lac, non navigable,
procure un environnement paisible idéal pour profiter
pleinement de la nature dans un cadre calme et privé.

La résidence propose environ 1 720 pi² d'espace habitable
et se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses
grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau. Son
aire de vie ouverte crée un espace chaleureux et convivial,
parfait pour recevoir famille et amis.

Caractéristiques principales :

- Construction 2003
- Résidence quatre saisons
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Chambre principale avec vue sur le lac
- Cuisine conviviale avec grand îlot central
- Aire ouverte lumineuse
- Grandes fenestrations orientées vers l'eau
- Foyer au bois et poêle à granules
- Sous-sol de type walk-out de 1 315 pi²
- Toiture remplacée en 2025
- Puits de surface avec filtre UV
- Installation septique prévue pour 5 chambres

Les amateurs de véhicules, d'équipements récréatifs ou de
projets apprécieront particulièrement les espaces de
rangement exceptionnels :

- Garage attaché chauffé de 30 pi x 25 pi pouvant
accueillir deux véhicules
- Immense garage détaché chauffé de 50 pi x 62 pi offrant
une multitude de possibilités d'utilisation

Située à environ une heure de Gatineau, cette propriété
représente une occasion rare d'acquérir un refuge au bord
de l'eau alliant confort, espace et tranquillité dans l'un
des secteurs les plus recherchés de Lac-Simon.