132, Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau)
132, Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau)
Maison en ville avec terrain de rêve et à seulement 10 min d'Ottawa! Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Avec 2 217 pi², elle propose 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine haut de gamme, des plafonds impressionnants et une chambre principale avec salle de bain attenante. Le terrain de coin, bordé de haies de cèdres matures, comprend une piscine creusée chauffée, béton estampé, système d'irrigation, deux allées de stationnement distinctes et un garage double chauffé. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
et le confort. Avec ses matériaux haut de gamme, ses
espaces généreux et ses caractéristiques modernes, elle
saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 3 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et plafond
cathédrale dans le loft, apportant une luminosité naturelle
exceptionnelle.
- Cuisine moderne, rénovée avec des matériaux haut de
gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Suite des maîtres avec un grand walk-in et une salle de
bain attenante.
- Sous-sol walk-out aménagé, idéal pour une
BIGÉNÉRATIONNELLE!
Espaces extérieurs impeccables :
- Terrain intime avec clôture haute gamme et cèdres
matures, parfaits pour la tranquillité et la sécurité.
- Piscine creusée, chauffée au gaz naturel, avec luminaires
intégrés pour vos soirées estivales.
- Béton estampé dans la cour, ajoutant une touche élégante
et facile d'entretien.
- Système d'irrigation complet pour un entretien simplifié
de vos espaces verts.
- Stationnement pratique dans la cour arrière et un grand
garage double chauffé avec plancher époxy et rangement
surdimensionné.
Caractéristiques supplémentaires :
- Panneau électrique dans le cabanon extérieur avec une
sortie pour motorisé.
- Foyer au gaz naturel dans le loft pour des soirées
chaleureuses.
-Sorties de gaz naturel pour BBQ au rez-de-chaussée et dans
la cour arrière extérieure.
Située à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété
offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de
proximité avec la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir cette maison exceptionnelle!
Rénovations depuis septembre 2020 :
* 2020 - Nouveaux stores pour toutes la maison
* 2020 - Maison fraichement repeint au complet
* 2020 - Nouveau plancher en vinyle flottant au sous-sol
* 2021 - Achat d'une nouvelle fournaise au gaz naturel
bi-énergétique
* 2021 - Plancher du loft et 2e étage sablé au complet et
reteint par des professionnels
* 2021 - Nouvelles rampes d'escaliers pour le loft et 2e
étage
* 2022 - Toutes les descentes de gouttières (chaînes de
gouttières) de la maison ont été changé par des nouveaux
modèles avec plus gros diamètre
* 2024 : 2 ouvres portes de garages neufs wifi et caméras
intégrés par les portes de garages EXITEC
* 2024 : SDB attenante à la chambre des maître complètement
rénové (matériaux et vanités proviennent du MONDEAU)
* 2024 : Nouvelle pompe de piscine
* 2022 - Ajout d'une pièce / extension de maison au RDC
- Toit cathédral
- Revêtement de céramique imitation bois franc
- Plancher radiant
- Beaucoup de fenestrations
- Store solaire pour cette pièce
- Isolation dans la toiture et au plancher en uréthane giclé
- Extérieur de l'extension: Balcon en fibre de verre avec
rampe en aluminium, sortie au gaz naturel pour BBQ au gaz,
revêtement en brique collé et lumières encastrés corniches
Inclusions
Gazebo, chauffe-eau de la piscine, accessoires de la piscine, tous les pôles et rideaux, tous les luminaires, tous les ventilateurs.
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau (loué)