37, Rue du Gabbro, Gatineau (Hull)
37, Rue du Gabbro, Gatineau (Hull)
Charmant semi-détaché impeccablement entretenu dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, près du parc de la Gatineau et à 10 min d'Ottawa. Offre 3 chambres, dont une grande principale, salon avec foyer au bois et sous-sol fini. Cour intime sans voisin arrière, haie de cèdres, patio et spa. Plusieurs rénovations majeures : cuisine réaménagée, portes, fenêtres, gouttières, clôture PVC, aménagement extérieur, borne de recharge avec panneau électrique récent et travaux de béton. Un clé en main idéal près de tous les services!
Hautes-Plaines
Ce magnifique semi-détaché offre un cadre de vie idéal,
alliant confort moderne et proximité directe avec la nature
(à deux pas du parc de la Gatineau) et les services, à
seulement 10 minutes d'Ottawa.
Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale.
Salon chaleureux doté d'un foyer au bois.
Sous-sol entièrement aménagé.
Cour arrière très intime, bordée d'une haie de cèdres mûre,
sans aucun voisin à l'arrière.
Améliorations et rénovations récentes :
Cuisine et intérieur : Réfection complète de la cuisine
(2019), ajout d'une porte coulissante style « Barn door » à
la salle d'eau, travaux de peinture au plafond du 1er étage
(2026), remplacement de l'ensemble des poignées de portes
et de garde-robes.
Électricité : Remplacement du panneau électrique et
installation d'une borne de recharge pour véhicule
électrique (2025 - Norm Électrique), remplacement des
plinthes électriques au 1er étage, ajouts de luminaires et
d'une prise extérieure arrière.
Portes et fenêtres : Remplacement de la porte d'entrée et
de l'ensemble des fenêtres (avant, côté et sous-sol) en
2020 (Verdun).
Cour et aménagements extérieurs : Remplacement du balcon
avant (2019), réfection du béton extérieur, du patio et
aménagement paysager du stationnement (2020), installation
d'un spa (2020), pose d'une clôture en PVC avec porte
(2021) et installation de nouvelles gouttières (2021).
Une propriété clé en main où tous les grands travaux ont
été exécutés avec soin!
Inclusions
Spa, accessoires de spa (marches et toile), tabourets, borne électrique, cabanon, stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte.
Exclusions
Chauffe-eau, effets personnels et plantes.
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Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial