767, Ch. du Fort, Val-des-Monts

- Terrain boisé de 1,7 acre offrant intimité et tranquillité
- Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Newcombe
- Environnement naturel, paisible et enchanteur
- Secteur recherché de Val-des-Monts
- À environ 30 à 40 minutes de Gatineau et d'Ottawa
- À proximité du village de Saint-Pierre-de-Wakefield
- Secteur idéal pour les amateurs de plein air et de nature
- Nombreux lacs et espaces naturels dans les environs
- Activités quatre saisons à proximité : baignade,
randonnée, ski de fond, VTT et motoneige
- Le lac Newcombe fait partie du magnifique paysage naturel
de la MRC des Collines-de-l'Outaouais
- Qualité de l'eau du lac faisant l'objet d'un programme de
suivi par la Municipalité de Val-des-Monts
- Cadre champêtre tout en demeurant à distance raisonnable
des services urbains
- Emplacement idéal pour la construction d'une résidence
principale ou d'un chalet
- Belle combinaison de nature, intimité et proximité de la
ville
- Occasion de créer une propriété à votre image dans un
décor exceptionnel

RENSEIGNEMENTS LÉGAUX ET TECHNIQUES :
- Lot 4 943 305 du Cadastre du Québec, circonscription
foncière de Gatineau
- Superficie de 6 884,7 m² selon le cadastre actuel
- Terrain vacant situé au 767, chemin du Fort
- Accès par une servitude perpétuelle de droit de passage
publiée sous le numéro 273 785, à pied, en voiture ou par
tous autres moyens, donnant accès au chemin du Fort
- Droits acquis confirmés par écrit par le Service de
l'urbanisme et du développement durable de la Municipalité
de Val-des-Monts, lettre datée du 7 août 2026, le lot ayant
été enregistré le 23 octobre 1984
- L'accès satisfait aux conditions de l'article 54.8 d) du
Règlement sur les permis et certificats numéro 942-24
- Copie de la lettre municipale disponible sur demande
- L'émission d'un permis de construction demeure
conditionnelle au dépôt par l'acheteur d'un plan
d'implantation et d'un rapport d'un professionnel qualifié
confirmant la capacité du sol pour les installations
sanitaires (installation septique et puits)
- L'acheteur devra vérifier auprès de la Municipalité la
réglementation applicable à son projet
- L'acheteur devra valider les conditions de raccordement
électrique auprès d'Hydro-Québec
- Dossier documentaire disponible : lettre municipale,
actes notariés, servitude publiée, plans cadastraux