41, Rue Thomas, Gatineau (Aylmer)
41, Rue Thomas, Gatineau (Aylmer)
Propriété centenaire située sur un terrain exceptionnel faisant l'objet d'une subdivision, déjà zoné pour accueillir un projet complet incluant la maison existante ainsi que la construction d'un immeuble de 4 logements. Les plans d'implantation sont complétés, offrant une occasion rare de concrétiser rapidement un développement résidentiel de qualité. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique près de la marina d'Aylmer, de la piste cyclable et de nombreux services. Un site idéal pour un investisseur souhaitant combiner potentiel, accessibilité et qualité de vie.
profitant d'une opportunité d'investissement
exceptionnelle. Cette propriété allie charme patrimonial et
potentiel de développement rare : la possibilité de
construire un quadriplex directement sur votre terrain.
Habitez une demeure chaleureuse et authentique tout en
générant des revenus stables et en maximisant la valeur de
votre patrimoine. Situé dans l'un des quartiers les plus
recherchés, à proximité des commerces et de l'ambiance
unique du Vieux-Aylmer, ce projet offre le parfait
équilibre entre qualité de vie et rendement immobilier. Une
occasion à saisir.
- Terrain déjà zoné pour la construction d'un immeuble de 4
logements
- Tous les plans d'implantation nécessaires au projet ont
été réalisés, simplifiant les démarches pour l'acheteur
- Emplacement de choix à proximité de la marina d'Aylmer,
de la piste cyclable, des parcs, écoles, commerces et
autres services essentiels
- Propriété centenaire offrant un charme unique, idéale
pour un projet alliant patrimoine et développement
résidentiel
- Occasion rare pour investisseurs ou promoteurs désirant
maximiser le potentiel d'un site exceptionnel
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cabanon, tous donnés à la vente sans garantie.
Exclusions
N/A
Mortgage Calculator
Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Kristian Poirier
Courtier immobilier résidentiel