16, Rue Mill, Portage-du-Fort
16, Rue Mill, Portage-du-Fort
Magnifique maison historique de 3 étages, construite en 1848 et entièrement rénovée. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle offre 4 chambres, 3,5 salles de bain et un grand bureau. L'extérieur, avec ses pelouses impeccables et ses parterres fleuris, est tout aussi impressionnant! Matériaux nobles comme le marbre et la pierre, cette propriété est une véritable perle rare. Une visite s'impose ! Voir addenda pour plus de détails.
en rénovations, allie le charme d'époque aux commodités
modernes :
- Mise à jour électrique incluant un panneau de 200 ampères
(2000)
- Nouveaux luminaires, y compris des encastrés
- Plomberie neuve (90 % en PEX)
- Isolation en fibre de verre soufflée et isolation rose
- Cloison sèche neuve avec coins arrondis pour une finition
soignée
- Fenêtres en PVC et nouvelle toiture
Les détails d'époque ont été soigneusement conservés,
notamment :
- Escalier et poteau d'origine restaurés
- Portes et quincaillerie d'origine en grande partie
préservées
- Moulures fabriquées sur mesure
- Hauteur de plafonds de 9'6" dans la plupart des pièces
Parmi les autres commodités :
- Aspirateur central
- Deux fournaises électriques avec climatisation
- Rangement intégré
La cour vous séduira avec son jardin entièrement aménagé,
partiellement clôturée pour plus d'intimité. Elle comprend
un gazebo avec branchement électrique, un foyer extérieur
au propane sur la terrasse, ainsi qu'une nouvelle allée
aménagée.
- Panneau de génératrice externe avec connexion desservant
le panneau électrique principal
- 2 côtés de la maison rejointoyés au mortier respectant le
patrimoine
- Prise et panneau de génératrice de secours
- Une connexion Internet haute vitesse par fibre optique
est disponible.
- Routeur amplificateur installé pour aider à envoyer le
signal à travers les murs en pierre.
- Un amplificateur de téléphone cellulaire est installé sur
le mur menant à l'espace bureau.
- Le nouveau système septique installé en 2022 est conçu
pour une maison de quatre chambres.
Cette maison vous charmera par son mariage parfait entre
histoire et modernité, offrant tout le confort nécessaire
dans un cadre patrimonial.
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les stores et rideaux, climatisation centrale dans la partie avant de la maison, gazebo, 2 supports de télévision, réservoir d'eau chaude (acheté), four (acheté).
Exclusions
Effets personnels, tableaux d'art, meuble TV dans le salon, citerne de propane louée pour 100$ par an.