23, Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer)
23, Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer)
Magnifique bungalow avec loft au-dessus du garage, offrant 2 200 pi² de sup.hab, idéal pour une famille avec ses 4 CAC et 3 SDB. Ce bijou a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment dans la cuisine, les SDB et les planchers. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un coin-repas baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par la SF conviviale, agrémentée d'un foyer au bois sur un muret de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entourée de verdure et d'arbres matures. Située à proximité de plusieurs écoles, d'un parc et du pont Champlain!
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle
de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- garage attaché
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de
bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire
ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret
en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup
d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et
arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont
Champlain
Date des rénovations complétées :
*Fournaise électrique installée en 2016
*Panneau électrique de 200 ampères installé en 2016
*Toutes les fenêtres et les portes-patio ont été remplacées
entre 2017 et 2022
*Salle de bain à l'étage complètement rénovée en 2017
*Plancher de bois franc installé dans la chambre à l'étage
en 2017
*Spa et terrasse environnante installés en 2018
*Tous les murs extérieurs ont été réisolés avec de la laine
de roche Rockwool R22 entre 2018 et 2023
*Isolation supplémentaire ajoutée au grenier en 2019
*Chambre des maîtres et salle de bain attenante
complètement rénovées en 2020
*Murs et plancher de la salle familiale (gym) au sous-sol
réisolés en 2020
*Toiture (environ 60 % des bardeaux remplacés) en 2020
*Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée en
2021
*Cave à vin créée en 2021
*Murs et plafond de la salle avec foyer réisolés en 2022
*Porte d'entrée remplacée et hall d'entrée rénové en 2023
*Cuisine complètement rénovée en 2024
*Plancher de bois franc installé dans le salon en 2024
*Aménagement paysager (cèdres, arbres fruitiers et
arbustes, muret décoratif) de 2017 à 2024
*Chambre avec lit escamotable (nouveau plancher de bois
franc) en 2025
*Nouveau plancher flottant dans la salle avec foyer en 2025
*Nouvelle conduite d'eau municipale et nouvelle conduite
d'égout (jusqu'au milieu de la pelouse avant, mais non
raccordées)
Inclusions
Tous les électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, spa, lit escamotable, bois de chauffage. Les équipements de gym et tous les autres contenus restants de la propriété sont négociables.
Exclusions
N/A