46, Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer)
Terrain for sale | MLS: 20071895
220 000 $
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Terrain for sale | MLS : 20071895
46, Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer)
En dessous de l'évaluation municipale ! Découvrez ce superbe terrain situé dans le très recherché secteur du Parc Champlain. D'une superficie d'un acre, il se distingue par son emplacement au bout d'un croissant tranquille, offrant un environnement paisible et une belle intimité. Traversé par un ruisseau naturel, le terrain propose un cadre unique qui s'intègre parfaitement à un projet d'aménagement réfléchi et distinctif. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur établi, tout en profitant d'un terrain avec du caractère.
- Plusieurs expertises déjà réalisées : plan
d'implantation, étude septique et rapport environnemental.
Tous les documents sont disponibles sur demande, facilitant
le démarrage de votre projet.
- Terrain d'une grande rareté, parmi les derniers
disponibles dans ce secteur en forte demande.
Terrain boisé de près de 1 acres situé dans une des rues
les moins passantes du Parc Champlain.
- Ruisseau actif sur le terrain
- Vue panoramique sur la nature environnante.
- Terrain idéal pour les amateurs de la nature
- Possibilité d'adapter le plan de maison en fonction d'un
terrain particulier, idéal pour un rez-de-jardin.
- Secteur rêver situé à seulement quelques minutes du Pont
Champlain. 5 minutes de Ottawa
Inclusions
N/A
Exclusions
N/A
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Arianne Préville
Courtier immobilier résidentiel