75, Imp. de la Pommeraie apt. 6, Gatineau (Aylmer)
75, Imp. de la Pommeraie apt. 6, Gatineau (Aylmer)
Spacieux condo de 1067pi² offrant 2 chambres, une salle de bain, situé au bout d'un cul-de-sac paisible dans un quartier établi d'Aylmer. 2 Stationnements (RARE). Orientation sud offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Frais de copropriété bas d'environ 244 $/mois. Excellente accessibilité à pied : commerces, épiceries, restaurants, marina, centre commercial et transport en commun à proximité. Accès facile à Ottawa et Gatineau. Immeuble construit en 2005 offrant un bon équilibre entre modernité et environnement mature. Occupation rapide possible. Chauffe-eau neuf, entièrement acheté (aucune location). Une occasion à saisir!
* Frais de condo de 243.93$/mois (excellente gestion)
* Superbe condo lumineux situé au 3e étage d'un immeuble
bien géré dans un cul-de-sac prisé d'Aylmer.
*Grande aire ouverte offrant un salon spacieux, une salle à
manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
* Deux chambres de bonnes dimensions plus un coin bureau
distinct, idéal pour le télétravail.
* Unité méticuleusement entretenue, propre et chaleureuse,
avec planchers flottants et céramique.
Atouts majeurs
* 2 stationnements inclus, un avantage rare dans ce secteur
très recherché.
* Grand balcon privé offrant un espace extérieur agréable.
* Climatisation murale et échangeur d'air assurant un
confort optimal à l'année.
* Chauffe-eau acheté.
* Inclusions complètes : réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude,
luminaires et stores.
Emplacement exceptionnel
* Situé dans le coeur d'Aylmer, tout près de :
* La Marina d'Aylmer et la plage
* Parcs, écoles, CPE, épiceries et services essentiels
* Pistes cyclables et transport en commun
* Centre-ville d'Aylmer accessible en quelques minutes
* Accès rapide au pont Champlain et au centre-ville
d'Ottawa, idéal pour les professionnels.
Condition de l'immeuble
* Construction 2005, bien entretenue et conforme
(certificat de localisation 2025).
* Syndicat de copropriété établi, frais de copropriété
stables
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, échangeurs d'air, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, tout les luminaires, stores.
Exclusions
N/A
Mortgage Calculator
Yanis Gauthier-Sigeris
Courtier immobilier résidentiel
Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial