119, Ch. du Lac-des-Îles, Gracefield

Vous cherchez une fermette ? En voici une vraie. À
Gracefield, une maison de campagne pleine de charme
entourée de champs cultivables, de boisés matures et de
deux terrains en bordure du lac des Vases. Le tout totalise
584 221,2 m² (±6 288 400 pi² / ±144 acres) répartis en
trois lots contigus : de quoi élever, cultiver, chasser et
respirer, sans un seul voisin en vue.

Les trois terrains :

- Lot 5 409 347 -- 218 421,3 m² (±2 350 985 pi² / ±54
acres) : le lot d'accueil, en bordure du chemin du
Lac-des-Îles. C'est ici que se trouvent la maison et les
bâtiments de ferme, entourés de grands champs ouverts avec
vues sur les montagnes.

- Lot 5 409 335 -- 203 594,7 m² (±2 191 470 pi² / ±50
acres) : terrain riverain qui descend jusqu'à la rive ouest
du lac des Vases. Beau mélange de champs et de boisés.

- Lot 5 409 423 -- 162 205,4 m² (±1 745 960 pi² / ±40
acres) : second terrain riverain, entièrement boisé, de
l'autre côté du lac. Un havre de paix pour la chasse et
l'observation de la faune.

Points saillants :

- Maison à étages de 1 048 pi² construite en 1950

- 3 chambres à coucher, toutes situées au 2e étage.

- 1 salle de bain avec vanité en granite et
baignoire-douche.

- Grand balcon couvert à l'avant, parfaite pour les matins
de café.

- Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage.

- Cuisine avec comptoirs de granite avec dosseret de
céramique.

- Salle à manger spacieuse pouvant recevoir toute la
famille.

- Salon avec plafond cathédrale et fenestration sur trois
côtés.

- Thermopompe murale et plinthes électriques.

- Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration.

- Deux terrains riverains sur le lac des Vases : pêche,
canot et couchers de soleil.

- Terrain non zoné agricole

Fermette, résidence permanente, chalet quatre saisons ou
terre de chasse : ce domaine offre une superficie et une
tranquillité qui ne se retrouvent presque plus sur le
marché.

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