872, Ch. du Marcheur, Notre-Dame-de-la-Merci
Maison à étages for sale | MLS: 23404055
459 900 $
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Maison à étages for sale | MLS : 23404055
872, Ch. du Marcheur, Notre-Dame-de-la-Merci
Coup de coeur assuré! Bordée par le lac du Marcheur, cette maison de 2023 offre 2 chambres spacieuses, une mezzanine avec un filet suspendu et 2 salles de bains modernes. La fenestration généreuse inonde l'espace de lumière, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le sous-sol walk-out permet un accès direct à la cour aménagée, idéale pour se détendre. À proximité des stations de ski La Réserve, Garceau et St-Côme, ainsi que des sentiers de VTT, de motoneige et de la forêt Ouareau. Un paradis pour les amateurs de plein air, été comme hiver!
une rareté sur le marché !
Maison clé en main : Récemment construite (2023) avec des
finitions modernes.
2 chambres à coucher + mezzanine : Parfait pour une famille
ou pour recevoir des invités.
2 salles de bains complètes : Salle de bain au
rez-de-chaussée avec bain auto-portant et salle de bain au
sous-sol avec grande douche vitrée.
Cuisine fonctionnelle : Grand îlot central pouvant
accueillir 4 personnes, avec électroménagers inclus.
Vue imprenable sur le lac partout dans la maison :
Fenestration abondante inondant les espaces de lumière
naturelle.
Sous-sol walk-out : Accès facile à la cour, avec une grande
salle familiale, une chambre à coucher, salle de bain
complète et salle de lavage indépendante.
Espace mezzanine : Filets intérieurs offrant une vue
magnifique sur le lac, créant une ambiance contemporaine
tout en laissant passer la lumière.
Lac navigable sans moteur : Idéal pour le kayak, paddle
board, pédalo et bateau à petit moteur électrique.
À proximité : Sentiers de marche dans la forêt Ouareau,
stations de ski St-Côme, Mont la Réserve et seulement 20
minutes de St-Donat. Accès aux monts de ski La Réserve,
Garceau, St-Côme, Montcalm, ainsi que des sentiers de VTT,
de motoneige et de ski de fond.
Le niveau du lac est contrôlé par un barrage privé et le
niveau d'eau est abaissé vers la fin de l'automne jusqu'au
début du printemps.
Grand balcon de 20x10 pieds : Parfait pour vos BBQ en été
et vos soupers en extérieur en famille.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et
d'activités de plein air !
*** Superficie habitable comprend le sous-sol
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux
Exclusions
Possibilité de vendre meublé (négociable)