1535, Rue Atmec, Gatineau (Gatineau)
1535, Rue Atmec, Gatineau (Gatineau)
Jumelé 2012 à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes d'Ottawa. Deux choses rares dans un jumelé du secteur : un sous-sol fini avec un plafond de plus de 6 pieds, et une entrée asphaltée pour 5 voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot et électros inox s'ouvre sur la salle à manger en baie vitrée. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bain avec douche séparée et baignoire. Au sous-sol, une salle familiale de 29 x 15 pi qui sert de zone cinéma et de gym. Cour clôturée avec gazebo et haie de cèdres pour l'intimité. Thermopompe murale et échangeur d'air. Électroménagers inclus.
résidentiel à 2 minutes de l'autoroute 50.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine
avec îlot et électroménagers en inox, salle à manger en
baie vitrée avec porte-patio vers la terrasse et le gazebo
couvert, salon, salle d'eau. Céramique dans l'entrée, la
cuisine et les deux salles de bain, plancher flottant
ailleurs.
Étage : chambre principale de 15 x 11 pi avec walk-in, deux
autres chambres, salle de bain complète avec douche séparée
et baignoire.
Sous-sol : plafond de 8 pi, salle familiale de 29 x 15 pi
avec luminaires encastrés, utilisée comme cinéma maison et
gym. L'équipement d'entraînement reste. Fini en 2024-2025.
Extérieur : terrain de 2 906 pi² clôturé et bordé de haies,
cabanon, gazebo couvert sur la terrasse, entrée asphaltée
pour 5 voitures.
Systèmes : thermopompe murale (chauffage et climatisation),
échangeur d'air, aspirateur central, fenêtres PVC à
battant, fondation en béton coulé.
Documents : déclaration du vendeur disponible, certificat
de localisation , vente avec garantie légale.
À proximité : parc Lucien-Gendron (module de jeux et
balançoires) à 1 minute à pied, au coin de Saint-René Est,
avec l'arrêt de la ligne 78 (à confirmer) de la STO à la
même intersection et correspondance au Rapibus à la station
Lorrain. Parc de l'Étrier à 11 minutes à pied. École du
Bois Joli et CPE Petits Pieds à 2 km, soit 3 minutes en
auto. Club de golf Le Sorcier à 8 minutes. Colline du
Parlement à Ottawa en 22 minutes hors pointe.
Occupation en 90 jours, flexible selon la date qui vous
convient. Visites sur rendez-vous.
Inclusions
Échangeur d'air, aspirateur central (débranché), thermopompe murale, remise, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que l'équipement d'entraînement situé au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Mortgage Calculator
Yanis Gauthier-Sigeris
Courtier immobilier résidentiel
Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial