139, Rue de l'Art-Moderne, Gatineau (Aylmer)
139, Rue de l'Art-Moderne, Gatineau (Aylmer)
Magnifique propriété clé en main de 2 037pi² dans un secteur prisé d'Aylmer! Résidence en brique offrant plafonds de 9', planchers de bois franc en érable et une aire de vie lumineuse. La cuisine, conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie, se distingue par ses comptoirs en granit, son élégant dosseret en pierre naturelle et son vaste îlot central. La salle à manger adjacente donne accès à une cour arrière intime. Cour clôturée avec haies de cèdres et terrasse 24x12. Chambres spacieuses, salle de bains style spa. Sous-sol aménagé avec salle de bain. Maison impeccablement entretenue!
- Nouveau système électrique pour la porte du garage (2023)
- Nouvel aspirateur central (2023) avec unité déplacée au
sous-sol pour réduire le bruit (2013) et ajout de prises de
type "porte-poussière" au plancher (2014)
- Ajout d'un humidificateur central pour un confort absolu
(2014)
- Nettoyage professionnel des conduits 2023.
Cuisine haut de gamme (Améliorations en 2013) :
- Dosseret élégant en pierre naturelle
- Évier Kindred en silgranit accompagné d'une robinetterie
de prestige Riobel
- Hotte de cuisinière en acier inoxydable (Stainless)
- Optimisation de l'ergonomie avec l'ajout de tiroirs
profonds sur rails amortisseurs
Finition intérieure et rangement :
- Planchers de bois franc en érable au rez-de-chaussée
(2014) et planchers de bois franc à l'étage (2013)
- Aménagement complet du sous-sol en vaste salle familiale
(2014)
- Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (2014)
- Systèmes de rangement mural/intégré optimisé sur mesure :
dans la salle de lavage jusqu'au plafond (2013), dans la
garde-robe de la chambre principale (2013), ainsi qu'au
sous-sol et dans le garage (2014)
- Ajout d'une armoire-pharmacie murale dans la salle de
bain principale (2013)
Technologie et Multimédia :
- Maison prête pour le divertissement : Équipement Yamaha
Home_théâtre avec fils audio/vidéo et HDMI dissimulés et
intégrés au sous-sol, au rez-de-chaussée, ainsi que sur le
patio incluant des haut-parleurs extérieurs (2014)
Aménagements extérieurs :
- Vaste terrasse de 24 pi x 12 pi en bois traité et ajout
de clôture en bois (2013)
- Stationnement élargi de manière à offrir 2 places
supplémentaires (2014)
- Installation de gouttières (2013)
Inclusions
Échangeur d'air, climatisation centrale, système d'alarme fonctionnel (non raccordé à ADT), aspirateur central, cabanon, barbecue, système de son au sous-sol, fournaise, chauffe-eau.
Exclusions
Parasol, fournitures du cabanon, fournitures de la maison et des meubles, les 6 chaises et la table de jardin (patio). négociable: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux.
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Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial