23, Rue Derwin, Gatineau (Aylmer)
23, Rue Derwin, Gatineau (Aylmer)
Charmante maison centenaire entièrement rénovée au fil des ans, située à deux pas de la marina d'Aylmer et du parc des Cèdres! Elle offre 1 111 pi² d'espace lumineux avec 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), salon et salle de lavage. Vaste terrain clôturé de 7 679 pi² aménagé avec piscine hors terre, patio, gazebo, remise (20×12 pi) et garage détaché. Opportunité parfaite pour acheteurs ou investisseurs (possibilité de bâtir 3 logis et +, à valider). Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
des ans, alliant parfaitement le cachet d'époque au confort
moderne.
Emplacement idéal : Située à deux pas de la marina
d'Aylmer, du parc des Cèdres, des écoles et des pistes
cyclables.
Espace intérieur (1 111 pi²) : Comprend 2 chambres à
coucher à l'étage (avec possibilité d'en faire une 3e), une
cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de
lavage dédiée.
Superbe terrain (7 679 pi²) : Cour extérieure entièrement
clôturée, idéale pour profiter du plein air.
Équipements extérieurs : Aménagée avec piscine hors terre,
grand patio, gazebo, remise (20×12 pi) et garage détaché.
Potentiel exceptionnel : Parfait autant pour des acheteurs
à la recherche d'un chez-soi clé en main que pour des
investisseurs (possibilité de projet de 3 logis ou +, à
valider avec la ville).
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Inclusions
Gazebo, frigidaire extérieur, micro onde, luminaire, store, rideau, accessoire piscine, panneaux solaires et accessoires. x4 chaise de taverne, armoir garde manger. Jardin extérieur, établis garage, coffre dans le garage (tout dans le garage peut-être inclus) chaise longue extérieur, 1 échelle escabeau (faites vos offres)
Exclusions
Frigidaire, cuisinette, bureau petite chambre, table de nuit petite chambre, lit petit chambre, matelas petite chambre, table extérieur, chaise extérieur, laveuse et sécheuse, tout ce qui est dans le crawl space, chauffe-eau (loué) foyer extérieur, hose, effet personnelle.
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Marty Waite
Courtier immobilier résidentiel et commercial