440, Ch. Queen's Park, Gatineau (Aylmer)

***Construction de maison sur mesure de haute Qualité***

Potentiel de rénovation : Bien que cette charmante maison
ait besoin de rénovations, elle constitue une toile unique
pour créer la maison de vos rêves. Relevez le défi et
transformez ce joyau en un havre de paix moderne ou
préservez son charme rustique avec des mises à jour.

La maison au 440 Queen's Park sera transformé et une
nouvelle maison de haute qualité sera construite et
attachée à la maison existante.

La maison sera construite sur le le (cadastre du Québec) 3
973 622

Construction sur le lot Cadastre du Québec, 4 044 904, sera
l'entrée pour se rendre à la maison ainsi d'un garage
d'environ 40 pieds par 40 pieds maximum ou de la dimension
que l'acheteur voudrait se construire (et autres
infrastructures si possible)

-superficie minimum au sol: 528 pc
-superficie Maximum au sol: fondation de 2397 pc (en
respectant les différentes marges de chaque côté et espace
pour le système septique ( à confirmé au plan final,
rapport d'arpenteur et rapport de l'ingénieur du système
septique)
-2 étages maximum ( chaque étage devra avoir un maximum de
2397pc + sous-sol
-largeur minimum du mur avant devra être de 33 pieds.

Le prix de vente inclut la transformation de la maison
existante au 440 Queen's Park, les 2 lots, la construction
d'une maison de haute qualité de 3000 pieds carrés. Il y a
la possibilité d'avoir une maison plus grande selon vos
besoins avec un ajustement de prix. La construction du
garage n'est pas inclut dans le prix.


Un entrepreneur générale ( contactez-nous pour plus
d'information ) a déjà fait les recherches nécessaires pour
la construction d'une résidence de haute qualité. Il pourra
construire votre maison de rêve sur le bord de la Rivière
des Outaouais.

Un joyau rare au bord de la rivière des Outaouais

Offrez-vous l'un des plus beaux terrains disponibles en
bordure de la majestueuse rivière des Outaouais. Situé dans
un environnement paisible et recherché, ce terrain offre
une orientation plein sud, baigné de lumière du matin au
soir, avec une vue panoramique à couper le souffle sur
l'eau scintillante.

Imaginez construire votre résidence de rêve ou un refuge de
luxe sur ce site unique, où chaque jour débute avec le
lever du soleil sur la rivière et se termine par des
couchers de soleil dignes de cartes postales.

Avec un accès direct à l'eau, une végétation mature et une
tranquillité inégalée, ce terrain réunit tous les éléments
pour une vie en harmonie avec la nature, sans compromis sur
l'élégance.

Caractéristiques :


* Terrain en bord de rivière, prêt à construire
* Vue plein sud sur la rivière des Outaouais
* Intimité assurée, environnement naturel préservé
* Idéal pour résidence principale ou secondaire

Une occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement
de premier choix.