54, Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull)
Duplex for sale | MLS: 9552196
574 900 $
Duplex for sale | MLS : 9552196
54, Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull)
Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels de Hull, ce duplex est une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. La propriété est soigneusement entretenue et offre un revenu annuel stable de 37 200 $. Chaque unité bénéficie d'un bon niveau d'entretien, assurant confort et tranquillité aux locataires. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, facilitant la vie quotidienne. Un excellent choix pour un investissement rentable et durable.
- Les baux sont en place avec des locataires fiables.
- La propriété est bien entretenue
- Situé dans un secteur stratégique de Hull, le duplex
offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en
commun et espaces verts, ce qui est apprécié des locataires
- Chaque unité dispose de places de stationnement
attribuées. La cour arrière est partagée et bien entretenue
* La locataire du rez-de-chaussée bénéficie d'une déduction
mensuelle de 300$ sur son loyer, en contrepartie de
l'entretien de la pelouse, du déneigement et des tâches de
concierge
Inclusions
2 Poêles, 2 réfrigérateurs, 1 lave-vaisselle au RDC, 2 laveuses, 2 sécheuses, fournaise au gaz, thermopompe, rideaux, remise.
Exclusions
1 chauffe-eau en location avec Gazifère.